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中新社天津市住建委30日消息，该市日前发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》明确，北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在天津购买住房的，享受天津户籍居民购房政策。题：政治局会议定调楼市 首次提及这对“关系”中新社记者 庞无忌4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。其中，对存量房产和增量住房的表述系首次提及。分析认为，对增量和存量问题的统筹考虑，意味着楼市调控将着力于系统性谋划、平衡供需，映射出当前以及今后一段时间房地产市场三大关键性趋势。从“增量时代”到“存量时代”近年来，中国房地产市场逐渐从“增量时代”进入“存量时代”。这一转换的背后是一些长期变量，如人均住房面积、人口年龄结构等发生了变化。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，目前在许多城市，存量房交易已经成为主体，二手房挂牌量、交易量都比新房大。近年来，北京、上海的二手房成交量占当地住房市场总成交的比重已超80%。这就意味着存量和增量住房市场的优先级需要重新定位。仲量联行大中华区首席经济学家庞溟在接受中新社记者采访时表示，预计房地产行业将继续适应从增量时代到存量时代的变化，由总量扩张转为存量改造、消化与增量提质、优化的结合。从二手房去库存到新房优结构新房和二手房各自代表增量和存量住房的主要部分。未来在打通房屋“增存循环”方面可能包括两个着力点。首先是二手房去库存。去年以来，多地二手房挂牌量大增，不少人需等待半年以上才能卖出旧房，换房链条迟迟无法启动，来自二手房市场的需求动能也难以传导到新房市场。李宇嘉认为，目前刚需和改善性购房潜力都很大，关键是要将二手房去库存与新房销售对接起来，这是稳定市场、稳定行业体量的关键。在打通一二手房循环方面，超30城探索房屋“以旧换新”。不少地方拿出“真金白银”，如：江苏海安、苏州相城区、郑州、连云港等地由地方或开发商直接收购旧房，所得款项等用于置换新房，激活改善性住房需求。其次是新房市场优供应。这意味着优质地块和高品质住房供给有望增加。近日，浙江丽水称，拟出让“定制化”低密度住宅地块，该地块面向大众出让。深圳、上海也在近期供应的多个地块中取消了对住宅户型比例要求的限制，更多“大房子”“好房子”有望进入市场，满足多元化需求。从保商品房交付到打通住房供应体系此次会议提出，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。从“保交楼”到“保交房”，易居研究院研究总监严跃进认为，政策表述的变化意味着将加力从保护购房人合法权益的角度推进，政策将更加务实。庞溟预计，后续将继续加大保交房支持力度，有效解决部分地区纾困资金审批流程长、覆盖面有限等问题。更为重要的是，未来政策或进一步打通商品房和保障房市场，这既有助于化解风险，也能实现房地产供应结构优化。中指研究院认为，相关措施可能包括政府平台回购二手房作为保障性租赁住房、回购房企未售新房作为保障房、盘活存量低效非住宅物业改为保障性租赁住房等。李宇嘉说，建议将配售型保障房筹集与二手房去库存结合起来，以中央政府发行特别债券、组建基金等方式，贷款给央企和地方国企，收购市场上的存量二手房源，再以较低价格配售给刚需或保障房申购者，实现资金闭环。这可以加速流通，稳定价格，从而稳定新房交易、开工等各项指标。【编辑:李岩】二是森林草原火灾风险。5月份仍为春季防火紧要期，西南地区旱情持续，北方地区气温回升，风干物燥，春耕生产、农事用火局地多发，强对流天气引发雷击火风险增加，预计5月份，东北、西南、华东、华南等地森林火险等级较高，其中内蒙古东部、黑龙江中北部、四川南部、云南中北部部分地区森林火险等级高。内蒙古东部部分地区草原火险等级较高，局部时段草原火险等级高。
零负荷的放任：
近日，金融机构纷纷上调金价预期。美国银行将2025年金价预期从每盎司2150美元上调至2500美元，甚至指出有冲击3000美元的可能性。高盛认为，金价可能会在年内涨至每盎司2700美元。瑞银将今年底的金价预测从此前的每盎司2250美元上调至2500美元。
要使劲喪：
top5、据了解，在启动仪式当天，霞浦县同步举办“王文教杯”和市运会羽毛球选拔赛。龙岩市也将在5月1日-2日举办2024年福建省第一届“王文教杯”羽毛球公开赛分站赛。
女生网名带符号：
top8、图为杨卫东正在做饭。赵兴祖 摄“每天早上天一亮就要上塔了望，查找烟点、火点，每小时一次。发现火情及时汇报，两个人换班，每天必须有一个人待在塔上，从不离人。”面堂黝黑的杨卫东告诉记者，在防火期，要随时在森林防火一线紧绷神经，不能有丝毫懈怠。
任性的人生 ：
接近晚上11时，根据Flightrader24显示，部份航班开始转往邻近地区机场降落，包括国泰航空CPA341由上海往香港的班机，以及国泰新加坡往香港的CX716班机，均先后改道深圳降落；同样由曼谷抵港的国泰航空CPA708班机和泰国国际航空THA602班机，亦双双转降澳门机场。
阑珊渔火：
top6、1.粪便带有血液、2.粪便变得越来越细、3.粪便带有大量黏液或发出恶臭
千里孤坟，何处话凄凉：
top9、在袁伟成看来，要获得老员工的认同，一条路是遵循他们以往的做事方法来做；另一条路则是创新，蹚出一条新路做出成绩，让他们看到希望。“最令我触动的是在公司从南城搬到道滘的时候，当时我爸爸的身体有些不适，我就扛起了重任。”2016年，思朗食品的工厂搬迁至新厂区，本是喜事，大家都抱有新期待和希冀，但当时生意不尽如人意，甚至业绩有些下滑。因此，顶着巨大压力的袁伟成想要开拓新的板块来制造新的增长点。“这种新品到底能不能被大众接受？”“这样做会不会太急了？”